【坪単価8円】広島県神石高原町とはどんな場所か調べてみた。
第107回
「坪単価8円で一区画576円」という破格の値段で土地を販売するという町があるそうです。
まぁはっきりいって田舎ですが、
ちょー綺麗な場所ですねぇー！！！
町のPRの一環で、子供を増やすという目的で行われているそうです。
こちらがそのホームページですね。
せっかくなので、どんな町か調べてみました。
地理とか人口とか
場所は、岡山と隣接する広島県中東部ですね。
割と町自体は大きめのようですね。
人口は、9000人程度で、これも思っていたより多い。
しかし、人口密度は、22.4人/㎢で、やっぱり過疎化が進んでいるようです。
少子高齢化もかなり進んでおり、全国平均と比べてもさらにその度合いは凄まじいものがあります。
これは2005年のデータですから、さらにその割合は極端になっていると思われます。
（左図:緑が全国平均、紫が神石高原町）
（右図は神石高原町の男女比）
産業とか
Wikipediaから引用
農業（トマト 米作 こんにゃく ぶどう えごま ほか）
畜産業（神石牛 養豚 養鶏 ほか）
鉱業（カルファイン金平工場 神石砕石）
繊維業（カイハラ三和工場 ほか）
水力発電（中国電力新帝釈川発電所）
廃棄物処理業（岡山産興福山工場 神石砕石）
林業（神石郡森林組合 ほか）
建築業（一条工務店三和工場 ほか）
製造業（トラスト神石 神陽工作所 大阪精工油木工場）
農業にも出ている通り、トマトが有名なようですね。
ふるさと納税の返礼品にもトマトの製品がありました。
[A-03]神石高原のトマトセットA - 広島県神石高原町 | ふるさと納税 [ふるさとチョイス]
トマト製品私は大好きなので、この製品には興味ありですね！
ネットに携わるものとして、インターネットはあるのかい？といったところですが、一応高速インターネットは街全体をカバーしているみたいです。
ネットビジネスをやってる人なら、ここでも困らないかも。
2011年4月、神石高原町が設置するケーブルテレビ施設「神石高原かがやきネット」により、行政告知放送と町内全域をカバーする高速インターネットサービスが開始された。
定住してくれる人には嬉しい特典
定住する人には、助成金がたくさんあるみたいです。
本当にネットで収入20万とかある人は、ここいいかもですね！
気になる交通
鉄道！は、残念ながらありませんね。
まぁないと思ってました。
道路とバスは通っているそうな。↓
まぁでも基本的には、自分で車を持ってた方が良さそうですね。
買い物とか
隣に福山市がありますね。これはもしかしたら熱いかも！
福山市といえば、広島東部の中心都市。
ここまで距離がそれほどなければ、不便することもあまりないかも。
ということで、google mapで調べてみると、
車で５０分弱！うーん悪くない！
福山市には割と大きなショッピングモールもあるみたいです。
ここに1時間以内なら何の問題もなさそうと思うのは私だけ？
ネットで何でもできるから！って人は住む価値ありかもしれません！
とにかく500円少々で土地が買えてしまうのはすごい！
検討の価値ありだと思います！
バイトテロを現場から中継。バイトテロが起こるまでとその末路
第105回
今回はバイトテロリストの心理を紐解き、再現VTR風にその様子を見て、その恐ろしさを考えてみたいと思います。
序章 バイトのストレス
「今日もバイトだよ。今から5時間バイト。週4はさすがにしんどいよなー。」
たかしくんは、大学4年生。
就職活動も終わり、あとは卒業を残すのみとなった。卒業旅行も終わり、社会人の新生活に必要なものを揃えるため、バイトに勤しむ毎日であった。
時間はあると言えど、週4勤務は大学生にとっては結構辛いこと。
しかも、バイト先は誰もが知る有名チェーンのファミレスだった。
接客態度にとても厳しい。
「もう少し規則が緩ければ、楽なのになぁ。」
毎日必ず一件はクレームの対応に追われていた。
「あそこのお客さん、うるさいんでなんとかしてもらえませんか？」
「そうですよねぇ。少々お待ちください。少し注意してきます。」
「他のお客様の迷惑になっているので、少し音量を下げてもらえませんでしょうか。」
「あぁ？ここの店は金払ってる客に、30分もいさせないってわけか？ふざけんなよ。店長呼んでこいよ店長！」
「今店長は不在でして、少しだけで構いませんので、音量を・・・」
「ふざけんな！」
これは、特別な日ではなく、日常茶飯事のこと。
夕食時になると、バイトの人数は足りず、もう自分でも何をしているのか分からなくなるほど、忙しくなる。
第2章 事件の足音
なんとかいつもどおり、ピーク時を超え、店の閉店時間が近づいてきた。
「あー、疲れた。やっと閉店時間だよ。」
「客だからって偉そうにしすぎたよな。
たかし、大丈夫だった？」
「あー、今日は結構強面の客だったし、神経すり減ったよ。店員じゃなかったら、まじぶっ飛ばしてたよ。まぁ実際には、そんなことできないんだけどさぁ。」
「そういやーさ、あの客が使ってた皿まだ残ってるよね。」
「忙しくて洗い場に手がまわんなかったから、まだ残ってるよ。これだったかな」
「うわーきたねー！！やっぱ心が汚れている奴は、皿もきたねぇな。笑
ムカつくから、この皿、あの客だと思って粉々にしちまおうぜ！」
「皿を割るのは、さすがにやばいだろ」
「大丈夫だよ。あの客が割ったってことにすればいいんだから。ムカつく客に成敗だよ。
よし、じゃあ動画とるから、皿を木っ端微塵に割っちゃいなよ！店長には言わないからさ」
「えー・・・」
最初は乗り気でなかったものの、あの客を思い出すと、腹わたがだんだん煮えくり返ってきて、
「うりゃー！！！それそれー！！！
やーやーやー」
「はははっ！めっちゃテンション高い！面白いね！」
だんだんテンションが上がってきたたかしは、
「これもこうだ！こうしてこうしてこう！！！」
2枚目の皿も割ってしまいました。
普段のストレスが爆発して、テンションもだんだんハイに。
2人で動画を見返す。
「おもしれー！たかしのこんな表情初めてみたよ笑
まぁでもこれっきりにしようぜ。もう社会人になるし。大学生最後の記念だよ笑」
「ほんとムカついたよなー。あの客。」
第3章 はじめの一歩
「じゃあーお疲れー、また明日ねー」
2人は家に帰った。
たかしの友人は帰った後も、その動画を見返した。
「今日のたかし面白かったなー。何回見ても笑える。そうだ、あいつにも見せてやろー」
たかしの友人は、別の友人にも、ラインで動画を送った。
「たかしめちゃ面白くね？こんな顔してんの初めて見たよ笑」
人盛り上がりを終え、友人は、スマホを置き、眠りについた。
第4章 止められない
次の日の朝、
「あいつ動画アップしたのかよ。やばいだろ。」
知らない人が自分の動画をアップしていた。
そして電話。
「おいおい、あの動画アップしてんじゃねぇよ」
「俺アップしてないよ。友達には送ったけど。」
友人が友人に個人的に送った動画は、あれよあれよと言う間に、友達から友達へと流れていったのだ。
「もう拡散15人になってる。」
「大丈夫だよ。そのうち消えるよ。」
「そうかなぁ。」
拡散数もそれほどではないし、制服のロゴも写ってないから大丈夫か。
たかしは、渋々その状況を放置してしまった。
しかし、2時間後。
「やばい！拡散数が1万件超えてる！」
しかもコメントも100件以上。
「この店知ってる！〇〇丁目の店だよね！」
「こいつやばい非常識」
「あの店好きだったのに。行くのやめよ」
拡散のスピードは恐ろしく、どうしても止まらない。止め方がわからない。
第5章 発覚
「たかしくんさー、ちょっときてくれる？」
「・・・はい。何でしょうか？」
「この動画に写ってるの君だよね？」
「・・・はい。」
「こんなことしたらどうなるか分かってるよね。もう本部にも連絡したし、私も店長としての責任を問われてるんだよ。とりあえず次からバイトに来なくていいから。多分解雇になると思うよ。私もどうなるかわからない。君はバイトやめれば、それで済むのか知らないけど、私は生活がかかってるんだよ。ほんとどうしてくれんだよ」
たかしはバイトをクビになった。
友人も連帯責任でやめた。
「たかし、ほんとごめん！俺が動画を送ったばっかりに。」
「もういいよ。やったのは俺だし。まぁバイトやめるぐらいで済んだんだから、いいでしょ。
数週間早まっただけだよ。」
たかしは、不幸中の幸いで、店から損害賠償を請求されることはなかった。
第6章 末路
あの日から1週間後、内定先から電話が。
「あー、たかしくん？きみさー何か問題起こしたんだっけ？うちとしてもさー、あんなことしてる動画が世間に知られてる人を会社に入れるわけにはいかないんだよね。」
「え！？ちょっと待ってください。」
「じゃあ、そういうことだから、内定取り消しね。正式な連絡は書面で送るから。」
たかしは、春から勤めることになっていた会社の内定を取り消されてしまった。
「どうしよう・・・」
どうやってバレてしまったのか分からない。でも起こってしまった。
たかしは何気無くテレビをつけた。
何とそこには自分の姿が映っていた。
「バイトテロが最近、社会的な問題になっていますねー。」
「ていうかなんでアップしちゃうかなー。問題になることは分かっていたでしょ。」
テレビのコメンテーターが人ごとのように話している。
「いや。そういうつもりじゃなかったんだよ・・・」
テレビに話しかけても、答えは返ってこない。
そこに映し出されている映像には、モザイクがかかっていた。
しかし見る人によれば、それがたかしであることは分かるような気もした。
たかしは外を出歩けなくなった。
誰もが自分を見ているような気もする。
締め切った部屋から、カーテン越しに外を見た。
とても明るい。
でももう外には出たくない。
「自分は犯罪者だ。何をされるか分からない。」
たかしは、外に出ることをやめてしまった。
まとめ
ここまで読んでくれた人はありがとうございました。
いかがでしたか？これはフィクションですが、たかしくんに起こったことは、みなさんにも起こる気がしませんでしたか？
ちょっとした軽はずみな行動が、瞬く間に人生を揺るがす問題になってしまいますよね。
私も気をつけます。
【家を買う】不動産屋との８つの交渉術
第103回
今回は前回の「家を購入するときの失敗しない方法」に続いて、不動産屋とどのように交渉すれば良いのかご紹介します。
やはり彼らは家の専門家ですから、その土地や物件にとても詳しいです。
そして、商売ですからできるだけ利益を生み出したいというのも事実ですよね。
お客さんと話す時にどうすれば買ってくれるか、どのようにすれば利益を最大化できるかという点を考えているのは当然です。
今回は
不動産屋と交渉する時、対等に話し、自分が最もよいと思える家を選択できる方法
をご紹介します。
複数の不動産屋さんと話をする
最初に感じがいいと、全てを委ねようという気になってしまう人がいますが、これは危険です。
家を探すというのは、誰にとっても初めての作業。どのような観点で見れば良いのか全くわからない段階からスタートします。
複数の不動産屋と話すことによって、家を見る様々な観点を知ることができ、よりベストな家を選択することができます。
不動産屋によっては全く違うことを言っていることはよくあることです。一つの不動産屋だけと話をすると家を見る観点が偏り、
もともと自分が希望していた内容が、次第にずれてしまうことがありますので、注意しましょう。
また、その不動産屋に都合の良い観点だけで家を見るようになってしまい結果的に自分ではどうでもよいと思っていたことの優先順位が上がり、高い家を買ってしまうことになりかねません。
買いそうな雰囲気を前面に出す
なんでもそうですが、買わない人に売りたくないですし、時間の無駄だと感じてしまいます。
まずは明確な予算は公表せずに、大体の価格帯を提示して、
「この価格帯なら、購入を真剣に考える」ということを不動産屋に伝えましょう。
ほとんどの物件は見尽くしたと言おう
やはり見ている物件数が多いということは、そろそろ買いそうだなという印象につながります。不動産屋さんが本気を出してくれます。
実際現場に行っていなくてもかまいません。SUUMOなどでいっぱい物件を見て、
たくさん見た気になっておきましょう。
不動産屋も適当なことは言わなくなります。
ローンの審査はすでに通っていることを伝えよう
不動産屋にとって大きなリスクはローン審査が通らないことです。
契約するといったものの、やってみると審査が通らないと購入することができません。
これは交渉するというよりも、事前に調べておいた方がよいです。
主にローン審査で気をつけることは以下のことです。
- 過去に携帯代が滞ったことがある
- キャリアを何度も乗り換えていて、払っていない料金が実は存在した
- クレジットの信用情報
- 消費者金融の借り入れがないか
- 車のローンないか
お恥ずかしながら、私は２番目が引っかかってしまいました・・・
ですが、妻が働いていたため、どうにか妻名義でローンが降りました。
ローン審査が通らなかった場合は、目の前が真っ白になります。
事前に調べておくことをおすすめします。
また、車のローンがある方も、家のローンが通らない場合があるそうです。
車を購入する前にまず、家を購入した方がスムーズです。
家の弱点を言い当てよう
家には必ず弱点があります。実際済むのには困らないような弱点でも、しっかり指摘することによって、不動産屋よりも若干優位に立つことができ、価格交渉の時に安い値段を言いやすくします。
よくある家の弱点は以下のようなものがあります。
- 湿度が高い部屋がある
- ドアの開け閉めがスムーズでない場合がある
- ドアを閉めても隙間がある
- 家の外壁の釘が見えてしまっている
- 隣の家との近さ
- 太い道路と面していて、騒音がうるさい
- 車の出し入れが困難
- 災害マップで危険性が高いところにある
- 地盤がゆるい（昔、沼だったとか）
- 築４年以上経っている
- 生活エリアの必要な施設がない（学校、駅、スーパー、市役所等）
- フローリングがシールである
- 壁紙が激薄でやぶれやすい
- 壁がうすい
- 超入れにくい駐車場
- 道路幅がめちゃくちゃ狭い
上記の弱点のどれかは必ず当てはまると思われます。
どれでもいいので家の弱点を言い当てて、「値段を下げる余地があるよね？」
っていうことを暗に伝えましょう。
「迷っている家が数件あり、あとは値段だけ」と言おう
実際には、その家に決めていても、まだ迷っている物件があるといいましょう。
すこしいい感じの家を出し比較すると、値段がもう少し低ければ即決だといいやすくなります。
注意しなければいけないのは、間違っても適当な家を言わないようにしましょう。
不動産屋はその近辺の家にとても詳しいです。
嘘はすぐばれますので、実際にある惜しい家を出しましょう。
価格から500万円程度引いた値段なら即契約だという
家は高価な買い物ですから、特に、値下げ前の価格なら、５００万円値引きしたとしても不動産屋と建築会社には利益が出ます。
本当に買ってもいいなと思っている家なら、販売価格の500万円下げた値段で交渉を開始しましょう。ここで初めて、明確な予算を公開します。
言い方としては、
「予算はこのくらいあるのだけど、引っ越しやさまざまな雑費を考えると、この値段までに抑えたい」
こういう言い方をすることで、不動産屋が完全に交渉を決裂させてくることを防ぎます。
馬鹿みたいに安い値段を吹っ掛けてくる顧客の相手をするのはいやですからね。
「予算は決まっているが、多少融通が効きそうだ」と思わせることで、予算額までの粘り強い交渉に持っていくことができます。
電気などの小物類は必要ない
家の購入が決定してからも駆け引きが続きます。
むしろ不動産屋にとっては、ここからが勝負といっても過言ではありません。
網戸やカーテンレール、電気、空調類をセットにした販売です。
これらをセットで販売することによって、家で値下げした分を回収しようとします。
しかし、これらは自分でホームセンターで買えば、不動産屋の提示する価格の10分の1以下で買うことができます。
しかもそれほど、難しくありません。Youtubeなどで取り付け方の動画などいっぱいあります。とても簡単。
網戸ぐらいは買っても良いかもしれませんが、他のものは自分でやった方が確実に安いです。
あまりにも大きな買い物をした後なので、金銭感覚がマヒしてしまいます。
１０万円が小銭のように感じられます。
注意しましょう。
まとめ
- 複数の不動産屋と話して家を見る観点を増やす
- たくさん家をみたベテランっぷりをだす
- ローンのチェックは事前に済ませる
- 家の弱点をしっかり見極める
- 物件の候補は常に持っておく
- 最低でも500万下がる可能性がある
- 小物類はなるべく買わない
以上です。人生で最も大きな買い物ですから、不動産屋との交渉も気負わずにやりましょう。
【腰痛・首痛劇的改善！】低反発敷布団をおすすめする3つの理由
第102回
腰痛持ちの人は、人に理解してもらえない苦しみがありますよね。
私の妻も腰痛持ちで、しかも今妊娠中なものですから、腰痛で何度も何度も夜中に起きてしまうそうです。
腰痛の原因にはさまざまあって、その原因が特定できるものは、わずか15%だとのこと
一筋縄ではいかないものであることが分かります。
妻の腰痛は慢性的で、本当に辛そうです。
疲れがたまってくるとぎっくり腰にもなったりするそうで、その痛みは精神的にもきついと言っています。
実際本当に辛そうです。
私は、どうにか腰痛が改善できないかと、考えた結果、思い切って敷布団を変えてみることにしました。
すると効果絶大だったとのことなのです。
驚くほど、痛みがなくて感動していました。
本当に敷布団変えてよかったー！！
旦那のかぶがアップしました！笑
そして腰痛を持っていない私にも効果がありました。
もともと寝つきがよくない方だったのですが、
あまりの気持ちよさに、すぐに夢におちることができたのです。
やっぱり布団って大事なんだなぁと改めて実感。
今日は寝具が腰痛に効く理由を考察していきます。
人生の3分の1は寝ている
人間の人生の3分の1は睡眠ですよね。
中には睡眠時間がめちゃくちゃ短くてもいいという特殊な人がいますが、
平均的には、7時間ぐらいは寝ているでしょう。
寝ている間は意識できないですが、とても長い時間を布団と共に過ごしているのです。
あなたのお気に入りのジャケットよりも、カッコいい愛車よりも、
はるかに長い時間、布団の中にいます。
「寝るだけだから」と寝具にこだわらない人もいますが、身体に最も影響する物だということができるでしょう。
睡眠時は余計に負荷がかかる？
立っている時も身体を支える重要な役割を担っている腰ですが、寝ている時ももちろん負荷がかかっています。
特に横になって寝る癖のある人は、腰の片側に強い負荷がかかっています。
しかも立っている時間よりも、はるかに長い時間、負荷がかかっているのです。
特に妊婦さんは、お腹が膨らんでいる状態で、仰向けに寝続けることが難しいので、やはり横向けに寝ていることが多いですよね。
これが腰痛をさらに悪化させる原因です。
妊娠中なので、腰回りの体重はいつもより強めに負荷がかかりますし、体勢を自然に変えることが困難です。
低反発敷布団がなぜいいのか
腰に接する面積が増える
低反発敷布団の良いところは、身体と接地するする面積が増えることにあります。
接地する面積が増えることによって、腰にかかる負担を全体に分散することができます。
腰回りがガッチリと包まれている状態になり、一点にかかる負荷が、お尻、背中へと分散されます。
腰で支えるはずの体重を役割分担して支えることができるわけですね。
腰に対して垂直に体重がかかる
仰向け、もしくは横向きの場合、最も体重がかかるのはお尻の部分です。
通常の寝具ですと、お尻への反発が、斜めに腰に加わります。
これが腰痛を悪化させます。
低反発敷布団の場合は、お尻にかかる反発が軽減され、お尻から腰に伝わるチカラが軽減されます。
しかも、腰も布団と垂直に接することによって、斜めに負荷がかかることを抑止することができるのです。
- お尻からの反発が軽減される
- 腰にも垂直に力が加わる
この2つの効果によって、腰への負担が大幅に軽減されるのです。
寝返りをうつことが容易になる
どんな体勢であっても、身体に負担がかかるのは避けられません。
これを本能的に分散させているのが寝返りです。
寝返りをうつことによって、体重が長時間体の一点にかかることを防止しています。
しかし妊婦さんはお腹が重たく、知らず知らずのうちにかばっているので、通常より寝返りをうつことが難しいですよね。
低反発敷布団なら、体の動きに合わせて柔軟に布団の形状が変化するので、
寝返りをうつ方向に布団が沈み込みます。
これによって沈み込む方向へ自然に身体を動かすことができ、寝返りがとても楽になります。
太っている人には特に効果あり
体重が増えれば増えるほど、身体への負担が大きくなるのは、容易に想像がつきますが、
- お腹が出ている
- 肩周りにも脂肪がついている
という場合、腰ばかりでなく、首回りにも大きな負担がかかります。
私、体重が90キロぐらいあるのですが、やはり太ってからというもの、
ほぼ毎日寝違えた状態になっていて、起き上がる時に首に激痛が走っていました。
枕をふわふわなものに変えたり、いろいろしましたが、効果なしでした。
しかし、低反発敷布団に変えたところ、ほぼ一日中で首痛の改善を実感しました。
本当に首が痛すぎて、首の何かが切れるんじゃないかと毎日思ってましたが、痛みは取れて驚くほど首の可動域が広がりました。
太っている人もおススメです。
私の経験ですが、枕を変えるより、敷布団を変えることをお勧めします。
腰痛の軽減は体全体の調子に大きく影響
腰痛自体もとても大きなストレスですが、
腰痛が悪化することによって、さらなる体調不良を招きます。
腰の痛みを軽減するために、腰が曲がってしまったり、腰が曲がることによって、顎が上がり、首の痛みにも影響します。
血液の循環も悪くなるので、あらゆる病のキッカケになってしまいます。
単なる腰痛だからと放置してはいけません。
次なる病が併発してしまう可能性があるのです。
逆に腰痛を改善することによって、
腰をかばう動きがなくなり、関連するほかの部分の動きまで正常に近づきます。
体調不良が続いているという方で、特に腰痛はないという方でも、
痛くないように身体を変形させている可能性がありますので、
一度寝具を見直してみても良いかもしれません。
まとめ
- 低反発は腰への負荷を分散する
- お尻からの反発を垂直に
- 寝返りが驚くほど容易になる
- 数日で効果抜群
- 太っている人にもおすすめ
- 首痛の改善にも効果あり
- 腰痛は万病のもと
- 腰痛持ちでなくても体調に効果あり
寝具を変えると気持ち的にも新しくさっぱりした気持ちになりますよね！
ぜひこの春ご購入されてみてはいかがでしょうか。
ちなみに私の購入した敷布団はこちらです↓
ニトリのやつですね。
店でいろんな商品寝ころがってみて、これに決めました。
（寝ころがっていいのか知らないけど笑）
|
|
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/17ffa260.352000ac.17ffa261.9cfeedc1/?me_id=1210615&item_id=10208219&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fnitori%2Fcabinet%2F75434%2F754340401.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fnitori%2Fcabinet%2F75434%2F754340401.jpg%3F_ex%3D128x128&s=128x128&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
マットレスなしで低反発を実現している敷布団なので、敷くのも片づけるもの簡単です！
ぐっすり眠りたいあなたはぜひ！
普通にマットレスを買うと安いですが、すぐにへたりますよね。
これなら、敷布団もかねているので、厚みがあってへたりにくいです。
またマットレスがずれたりすることもありません。
口コミも上々ですね！
とにかく「しあわせー♪すいこまれるー♬」ってなります。
メンタル・体の健康に関する記事はこちら↓
【100記事達成】成果報告とブログ研究。くそ記事と優秀記事の比較
第100回
みなさんにブログを読んでもらい、ついに100記事を達成することができました！
本当に読者の皆様ありがとうございます！
成果の概要を報告
1月24日より開始し、3月3日に達成しました（39日間）
-
読者数：242人
-
スター数：1140
-
ブックマーク：94
-
facebookシェア：43(1記事のみ)
-
合計pv：4333pv
-
平均pv：111pv/日
-
最高pv：481pv/日
-
合計記事数：100記事
-
平均記事数：2.56記事
-
最高投稿数：5記事/日
ニュース
- おすすめの記事に紹介された（約2週間弱）
- はてぶプチばぐが起こった（最高アクセスを稼いだ日）
- 合わせてfacebookのシェアプチバズが起こった（最高アクセスを稼いだ日）
その他の成果・気づき
- 2000字がぎりぎりだったが、最近は5000字とかもかけるように
- 思ったよりも多くの種類をかけることに気づいた
- やっぱりはてなブログの恩恵が大きい
- おすすめの記事に載るのは最初だけ？このタイミングで一杯投稿して読者を増やすべきかも
- 自然流入はほぼ0の状態（悲しい）
- 分析できる最低限のデータが揃った
- 記事を重ねるごとにタイトルの重要性を理解
- Twitterを始めた（2月26日から）
- ブロガーさんの横のつながりは本当に大事
- はてなグループからの流入も多い
- ブログ村はほとんど機能せず（そもそも使いにくい）
想定を大幅に超える成果となり、本当に感謝です。
分析します
結構見づらいですね笑
すみません。
最近の記事のほうがアクセス数が多い
これは当たり前といえば、当たり前ですね。
読者数0からはじまって徐々に増えていったわけですから、必然といえば必然ですね。
最近投稿でもアクセス数が少ないものがある
偏差値で考えて、50未満の記事の中にも、アクセスが少ないものがありました。
これは反省材料ですね。
特にひどかったのがこれらの記事たち
スターはそれなりに獲得していますが、アクセスは少なかったです。
やはり専門性にかけるというのが一番の要因ではないでしょうか。
正直時間がないから大急ぎでまとめた記事たちです。
コメントをしていただいた方もいらっしゃいましたが、全体のアクセスとしてはいまいちでした。
栄養剤の特集を作ろうと思ったのですが、専門知識が浅くて、栄養素を理解するのにかなり時間がかかり、結局2本だけの比較になってしまったのが敗因ですね。
映画ももっと研究すれば良い記事はかけたはず。
安西先生のやつも、観点としては浅かったかなという印象です。
教訓としては、
- 比較記事などは徹底的に調べるべき、中途半端な記事に意味がない
- エンタメ・漫画にかかる分析をする記事なら、普通とは違った観点が必要だ
ということですね。
昔の投稿でもアクセスが多いものがある
今度は逆に割と初期に書いたのに、アクセスが多かったものです。偏差値55以上に該当したものです。
ここで見るとやはりセンセーショナルなタイトルを付けた
「既婚男性の性処理」の記事。これは興味津々で見た人もいるのではないでしょうか。
自分で言うのもなんですが、男性のブラックボックスを開いたような記事になっており、とてもよかったと思います。
ルフィーから学ぶリーダー論の記事は、ワンピースの人気が高いことと、観点の斬新さが評価されたのではと思っています。
教訓としては、
- やはりタイトルはセンセーショナルなものが見られる傾向
- 世の中の注目度の高いものはやっぱりみる
- 観点が斬新だとなお良い
ロングテールの重要性を再認識
※googleアナリティクスの値なので、概要の数値とブレがあります。
図をご覧いただいてもわかるように、
偏差値55以上の優秀な方の記事は、12記事のみで、
偏差値55未満に、87記事が該当しています。
- 偏差値55以上の総アクセス：1751
- 偏差値55未満の総アクセス：2352
つまり、普通以下の記事のアクセスは、優秀な記事の1.3倍以上です。
この値からもわかるように、
良質な記事を生産することは大事だが、
それにもまして記事を書くということが重要である
と言えると思います。
この傾向は期間が伸びるほど、顕著になると思われます。
今後の目標
- 月間アクセス数：1万！
- 初の収益化！
- 日平均３００pvを突破！
- バズ一件
- 記事は200記事を突破！
- Twitterフォロワー300人！
これでいきたいと思います！
皆様今後とも、ちばぱぱをよろしくお願いします。
GIVE and GIVEが幸せを引き寄せる
第99回
幸せの引き寄せ方として、とても重要な GIVE and GIVE（以下 GG）の精神。
GGがなぜ、幸せを引き寄せるのかと、その運用方法について解説していきます。
GIVE and TAKEはビジネスでのみ有効
GIVE and TAKE（以下 GT）の方が聞き馴染みのある言葉だと思いますが、これについては、ビジネスでのみ有効な方法といえるでしょう。
与えたものに対して、対価を受ける。
ビジネスの場で、GGをしてしまうと、そもそもビジネスが成立しません。
関係各社の関係が歪となり、誰かが不幸になります。
ビジネスの場ではGTをしっかり運用しましょう。
GTについては、しっかりと対価が妥当なものかを調整する必要があります。
しかし、先肌も述べたようにGTが成立するのは、ビジネスのみです。
普段の生活の中で、GTを運用すると、不幸になります。
それではその理由を述べていきます。
GTを運用すると、不幸になる理由
対価の調整はされない
普段の生活で、対価として、妥当なものかを調整するようなプロセスはありません。
例えば、夫婦関係の中で、奥さんが、毎日洗濯をしてくれることに関しての妥当な対価は何かなどいちいち議論しません。
この例だとむしろ、
奥さんが洗濯物をするのは「当たり前」だと思われているケースさえあります。
つまりGiveにすらなっていないことさえある。
対価の調整がされない場で、GTの運用はストレスを生みます。
GとTに必ず誤差が生じる
調整はされない GTには、かならず誤差が生じます。
人にはそれぞれ自分にとっての価値判断が存在し、それが他人と全く同じと言うのはあり得ません。
お金のやりとりにおいてでさえ、あなたにとっての10円の価値と、私にとっての10円は価値が違います。タイミングや頻度によってお金でさえ、価値が変わるのです。
ですから、正確なGTの運用を執り行うことはまず不可能なのです。
誤差が表面化した時には、すでに時遅し
なんらかの長期的な関係において、 GTの運用を行い続けると、かならず発生している誤差が積もり積もっていきます。
誤差の段階では、表面化しません。
しかし、誤差の積み重ねが、ある一定の量を超えた時に、それは表面化し、表面化した時点でとても大きな問題となっています。
ここでも夫婦関係を例に考えるとわかりやすいですね。
例えば、妻が毎日の家事、子育てをフル回転で行なっているとします。
旦那は、それに対する対価を、自分が外で働き、お金を家に入れることだと思っています。
たしかに一部は GTが成立しているかもしれない。
しかし、そこには微妙な誤差が存在する。
例えば、
- 家に振り込まれるお金が少ないと感じている
- お金はすでに十分で、増えても幸せ感が増えるわけではない
- お金よりも、子育てのことや家のことを手伝って欲しい
夫が、お金を入れれば入れるほど、家族が幸せになると感じているのに対して、
妻はそのように思っていないことが多々ある。
そして、この GTの誤差が、ある日一定の数値を超える。
そして、妻は離婚届を妻に叩きつける。
旦那は一体なんのことかわからない。 GTが成立していると思っていたから。
しかし実際には、そこに誤差があり、その誤差は取り返しのつかない量に増加している。
こんなパターンはよくある話ですよね。
塵も積もれば山となるとは、よく行った話で、積もったたりは一度何かご褒美をあげたところで、消えるものではない。
塵も積もれば山となり、山は簡単には動かせないという話なのです。
GGのメンタルセッティング
そこでオススメするのが、GGの運用です。
GGとはGIVE and GIVEのことで、互いに対価を求めないという発想です。
夫婦の関係においては、妻は家事というGIVEを無償で行い、
旦那もまた、働いてお金を入れるというGIVEを無償で行うのです。
対価を求めないため、そこに誤差は発生しません。
長期的ななんらかの関係において、
ストレスが溜まったり、関係が悪化したりするのを抑制する有効な手段です。
しかし、GGにも正しい運用方法があります。
それを一つ一つ説明していきましょう。
相手のGIVEがどんな大きさでも感謝する
GTとは違い、常にGIVEのみが発生する関係においては、
相手の行いがどんなものであろうとも、あなたに少しでも価値を与えていると感じる、または、与えようとしている場合、それに感謝することを心がけます。
そもそも求めていない見返りに対して、ごくわずかであっても価値を返してくれているので、そこに感謝します。
GGの基本スタンスは、相手が自分に何もしなくても、負の感情は発生しないというメンタルセッティングです。
そこに負の感情が発生している場合、GGの根本的な仕組みがわかっていません。
GGであるから、あなたは対価を受け取らなくても、ストレスは発生しないのです。
自分のGIVEは相手の想像を超えるものに
逆に自分から起こすGIVEは相手が想定しているであろうことの上を行くように働きかけます。
なぜなら、相手がどのようなことを想定しているか分からないからです。
最初のうちは、あなたが相手の想像を超えるようなGIVEをしたと思っていても、
意外と想定超えていないものです。
GGの運用開始時には、やはり認識の誤差が大きいからです。
最初はあまり上手く回らないかもしれませんが、時を重ねるごとに徐々に良くなってきます。
GGは互いのGIVEが重なり合った時に、成立する
上記のようなメンタルセッティングと行動で徐々に互いのGIVEが大きくなってきて、最終的には交わります。
二つの円が大きくなって、やがて重なるようなイメージです。
そうなると重なりあった部分に関して、プラスの譲り合いが発生します。
こうなると、とても幸せな状態となります。
自分がやろうと思っていたことを、相手がやるよと申し出てくれることになるからです。
それは交互に譲り合っていくべきでしょう。
これは自己肯定感にもつながりますし、相手の幸福感にもつながり、WIN WINの関係となります。
あなたが、その人といることに居心地の良さを感じている時、相手もまた同じ気持ちになっています。
GGは継続する意思が不可欠
GGは一度成立しても、またメンタルセッティングを怠ると、次第に GTに変化していき、対価を求めるメンタルへと変容してしまいます。
日々自分のメンタルへの問い合わせが必要です。
- 今自分はGGになっているか。
- 対価を求めて、 GTになっていないか。
日々チェックしないと、気がついた時には、また相手との心の距離が離れてしまうことになります。
まとめ
- GTが成立するのはビジネスのみ
- GTを普段運用すると不幸になる
- 普段運用すべきは、GGの関係
- 相手のGIVEはほんの少しでも感謝
- 自分のGIVEはやりすぎるぐらいでいい
- GGは幸せをもたらす
- GGの運用には常にチェックが必要
- GGのチェックを怠るとすぐに GTに変容する
最近あの人との関係がうまくいってないなとか、これから関係を構築しようしている方は、ぜひGGを心がけて、実践してみましょう。
★Google大王へのロングインタビュー★～悩みを打ち明ける～（妄想）
第98回
- 今回は、あの仮想空間の巨人、Google大王にインタビューしたいと思います。
- まずはGoogle大王の理想の検索エンジンについてどのようにお考えですか？
- みんながやってるSEO対策についてどう思いますか？
- やっぱ、文字数とか見てるんですか？
- 悩み事が多いんですねー。誰か頼れる人はいるんですか？
- で、教えてくれる人はいるんですか？
- なるほどー。大変そうですね。
- でも、仮説と検証と分析と結果が書いてあるって読み取れるもんなんですかね？
- 結局被リンクの多さが大事ってことなんですね
- つまりはドメインパワー ってのがあるってことですか？
- 確かなサイトってなんですか？
- 他のものに例えるならどういうことですか？
- てことは、めちゃくちゃ有益でもサイトの存続期間が短いと上位表示しないってことですか？
- セキュリティとかサイトスピードってのは関係ありますか？
- なんでワードプレスは評価を高めにしてるんですか？
- 暗号化の種類によって評価を分けたりしますか？
- 最後にみんなに言いたいことはありますか？
- はい、今日はお時間を取っていただきありがとうございました。また、よろしくお願いします。
今回は、あの仮想空間の巨人、Google大王にインタビューしたいと思います。
Google大王（以下、G王と表示）:
よろしくお願いします。
まずはGoogle大王の理想の検索エンジンについてどのようにお考えですか？
G王:
俺の夢は、検索キーワードに対して、最も有益だと思われる情報を上から順番に並べることなんだね。
現実的には、不可能に近い話なんだが、それに極めて近い状態を作りたいと思ってるんだ。
本当はユーザーが入力したキーワードに対して、たった一件の検索結果を表示したい。
でも、そういうわけにはいかない。
仕様上それができないから、
検索テクニックというのが出て来てしまって、どんなワードを入れれば、自分の目的とする情報が手に入るかというのを、みんな知らず知らずのうちに身につけてしまってるんだ。
本当はそんなテクニックを使わずとも情報が出てくるようにしたいわけさ。
脳内を読み取り、最高の一件を表示したい。
これが最終形だね。
いわば今のサーチエンジンのロジックは、全くの未完成。最終形とは程遠い形なんだよ。
みんながやってるSEO対策についてどう思いますか？
G王:
みんな躍起になって、SEO対策とかやってるんだけど、俺がやりたいのはそういうことじゃないんだよね。
てのも、どんな情報がもっとも有益なのかってのを、むしろ教えて欲しいと思ってるんだよ。
俺に合わせるってのは、現状仕方のないことだと思うんだけど、本当は逆に教えてほしい。
この情報が有益なんだ！ってね。
みんな言ってくれないから、仕方なく、いろんな方法をとって聞きに言っているんだよ。
まぁそれがSEOだよね。
文字数とか、被リンクが多いとか、アクセスが増えてんなーとか、HTMLの構造とか、タイトルとかそういうことでしか判断できないよね。
タイトルも、タイトルだけで判断してるんじゃなくて、本文とのマッチングしか分からないんだよ。
タイトル通りの本文になっているのかってことしかわからない。
まぁ根本的な解決策にはなっていないんだがね。
だってタイトルと本文がマッチしてても、全然有益じゃないってことはよくあることだし。
あくまでもユーザーが、タイトルをクリックした時に、サイトが表示されて、
「え？タイトルと全然違うんですけど」
ってならないためにやってることなんだよ。
やっぱ、文字数とか見てるんですか？
G王:
うーん。仕方なくね。
内容読んでも専門的だし、俺にはよくわからん。
とりあえず情報が多いってのは悪いことじゃないから、少ないよりはいいと思ってる。
でも、文字の羅列とか、おんなじこと何回も書いてんなーってことあるんだよね。
サイト内の文字とか比較して、重複情報多すぎるだろってのは、文字数多くても、順位を下げることにしてる。
悩み事が多いんですねー。誰か頼れる人はいるんですか？
G王:
頼れる人はいないなぁ。友達いない。笑
yahoo氏とかも結局俺の検索ロジック使ってるからな。自分で考えるのもうやめたらしい。笑
まぁ確かにめんどくさいし、お金かかるしね。
ゴールが果てしなく遠い。
みんなの頭に線を繋げて、考えていることを読み取れれば、話が早いんだが。笑
Bing君とかも優秀だけど、まだまだ俺の足元にも及ばない感じだからね。
むしろ俺のやり方真似してるんじゃないかな。
知らんけど。
結局聞きたいのは、俺の方なんだって話なんだよ。それはユーザーにね。
どんな情報が一番有益なんだよ！？って。
で、教えてくれる人はいるんですか？
G王:
あんまりいない。みんな黙々とサイトを作ってる。ブロガーさんとかも毎日記事更新したりして偉いよね。
唯一確かな情報だなぁと思えるは、被リンクぐらいかな。
有益だから、被リンク貼るわけだし。
確かな手がかりと言えるのは、被リンクぐらいのものだよ。
なるほどー。大変そうですね。
G王:
そうなんだよ。理想は全部の記事が論文みたいになってればいいなと思うよ。
仮説があって、検証があって、分析があって、最後に結論ってのがあって。
でも、仮説と検証と分析と結果が書いてあるって読み取れるもんなんですかね？
うーん、難しい話だな。
結局俺は、人間の言語を根本的には理解していない。文字だよってことしか分からない。
でも、その4つがあれば、人間にとって有益な情報になりえるわけだから、必然的に被リンクが増えるわけだよね。
そこを俺は判断するしかない。
結局被リンクの多さが大事ってことなんですね
G王:
まぁ、俺がってよりは、みんなにとって有益なんだろ？ってことだよ。
あと、あれだな。
被リンクが多いサイトが、リンクを貼ってるサイトの評価は高くした方がいいのかなーとも思ってる。
この人は専門家だ！って言われている人の話を信用するのが、人間の性だよね。
まぁ俺人間じゃないけど。
被リンクが多いってことは、なんらかの専門性が高いってことだと思うんだよ。
たぶんだけど。
その人が参考にしている情報は有益なんだろうなと思うのが普通だよ。
つまりはドメインパワー ってのがあるってことですか？
うん、みんなはそう呼んでるね。
長年やってると確かなサイトってのはわかってくるもんだよ。
確かなサイトってのは、やっぱり違う。
そういうサイトが言ってることは、最初から順位を上げても問題なさそうだなって思うんだよね。
確かなサイトってなんですか？
G王:
いい質問だね。
最初に言った被リンクの話もそうだけど、
更新が多い人はやっぱり最新情報があるという意味で有益だし、ページ数の多さも大事だよね。情報が多角的で、網羅性があるってことだよ。
コピーページいっぱいあっても仕方ないけど。
サイトの継続期間ってのも大事だと思ってる。
めちゃくちゃサイトが有益でも、すぐに潰れたら意味ないでしょ？
被リンクが大事だと言ったけど、サイトがなくなったら、せっかく張ったリンクがゴミになっちゃうからね。サーチエンジンとして最もやっちゃいけないことだよ。
まぁやっぱり数ヶ月は継続してないと、このサイト潰れないよなってこと判断できないよね。
他のものに例えるならどういうことですか？
G王:
うーん、例えるならお店かな。
例えば、新規でできたデカいショッピングモールがあったとするのね。
でも、そのショッピングモールってのは、誰も知らない名前なんだ。
みんなはどう考える？
まず様子を見に行くよね。
で、商品を買ってみたりする。
で、「あーいい商品がいっぱい置いてるんだなぁ」ってなるよね。
そしてだんだん人が集まってくる。
周りの地価とかも上がってくる。
引っ越してきたりする人も出てくるだろう。
そして、突然、ショッピングモールが閉鎖する。
これっていろんな人が一番困るよね。
だから、サイトの期間ってのはある程度大事なんだ。
みんなを困らせないためにやってることなんだよ。
更新頻度が大事なのはここにも関わってる。
なんかボロボロなのに、ぜんぜんメンテナンスしてないなぁって思うと、そろそろ潰れんのかな？って思うよね。
てことは、めちゃくちゃ有益でもサイトの存続期間が短いと上位表示しないってことですか？
G王:
そこが難しいところなんだよ。
やっぱ、めちゃくちゃ人が来てるなぁ！ってのは、一時的に順位を上げたりするよ。
サイト期間だけで見ると新しいサイトが不利になるし、その時にしか有益性はないけど、重要なことってあるじゃん。
ニュース系とか芸能系とかね。
検索される回数が急増したワードに関して書いてるサイトは、新しくても一番上に表示したりする。
でも、それは、根本的なサイトの力とは判断してないけどね。
セキュリティとかサイトスピードってのは関係ありますか？
G王:
うん、あるね。ここは俺が得意とする分野だからね。
数値で読み取れるものは、得意なんだよ。
やっぱ、セキュリティが高いサイトってのが今の世の中大事だよ。
「https」で表示されているのは、ユーザーも安心だし、実際にセキュリティが高い。
犯罪者に加担したくないから。
最近はLet’s Encryptてのがあるみたいで、誰でも無料で暗号化できるようになったらしいね。
スピードも大事だよ。でも、これは俺の評価ってより、みんなの体感スピードの問題じゃないかな。
やっぱり表示に時間がかかると見るのやめるでしょ？
そういうことだよ。
なんでワードプレスは評価を高めにしてるんですか？
G王:
俺が評価する基準に準拠しているからかな。
俺がそのサイトを評価する基準は限られてる。
コンテンツを見るのはやっぱり難しいからね。いわばコンテンツ以外の俺が見れる場所を網羅しているから。
俺がどこで何を評価しているのかをしっかり押さえているってことだよ。
つまりは、純粋にコンテンツを評価するだけでいいっていう状態になってるんだよね。
逆にいうと、ワードプレスでも、コンテンツのレベルが低いと、評価は低いよ。
コンテンツ以外の部分で足きりされないってのがサイト運営者にとってメリットなんじゃないかな。
暗号化の種類によって評価を分けたりしますか？
G王:
種類ってのは、証明書を出している機関のことだよね？
そこの評価は分けない。
信頼性が高いかどうかを判断するのは人間だからね。
俺にとって大事なのは、信頼性が高いかじゃなくて、セキュリティが高いかどうかなんだ。
暗号化の方式は、信頼性が高くてもLet’s Encryptでも同じだからね。
最後にみんなに言いたいことはありますか？
G王:
そうだね。やっぱアピールしてほしいな。
現状俺の仕様に合わせてもらうのは、ある程度仕方のないことなんだけど、
「どこよりも有益なんだ！どうだ！
一番情報が整理されていて、一番見やすくて、一番情報量が多いんだ！どうだ！」っていうコンテンツを作ってほしいな。
そうすれば、俺も努力してなるべく上に表示するようにするからさ。
記事の量産や更新も大事だけど、やっぱり一つ一つのページが丁寧であるってことが、好感を待てるし、上に表示したくなる。
おれはいいコンテンツをできるだけ上に表示できるようにする！
だから、サイト運営者もいいコンテンツでアピールしてほしいんだよね。
はい、今日はお時間を取っていただきありがとうございました。また、よろしくお願いします。
G王:
こちらこそありがとう。今度のみに行こうよ。
